174 Chemin d'Aroztegia, 64310 Saint-Pée-sur-Nivelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 174 Chemin d'Aroztegia, affiche un prix moyen de 3 283 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°188 mais inférieur de 15.04 % à celui du n°210.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 174 Chemin d'Aroztegia, 64310 Saint-Pée-sur-Nivelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Pée-sur-Nivelle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 11 parkings - 400 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0348 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ibarrun à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 174 Chemin d'Aroztegia
Aucune vente n'a été recensée au 174 Chemin d'Aroztegia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 174 Chemin d'Aroztegia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 174 Chemin d'Aroztegia, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 174 Chemin d'Aroztegia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 174 Chemin d'Aroztegia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 174 Chemin d'Aroztegia dans son marché local
Prix du 174 Chemin d'Aroztegia par rapport à la voie
Sur Chemin d'Aroztegia, le prix moyen des appartements s'établit à 3 260 €/m². Avec un prix moyen de 3 283 €/m², le 174 Chemin d'Aroztegia se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Chemin d'Aroztegia par rapport à Saint-Pée-sur-Nivelle et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Pée-sur-Nivelle, le prix moyen des appartements atteint 3 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 174 Chemin d'Aroztegia se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Pée-sur-Nivelle et 15.88 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 174 Chemin d'Aroztegia à Saint-Pée-sur-Nivelle
Le loyer moyen estimé au 174 Chemin d'Aroztegia est de 14.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 17.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.74 % au loyer moyen estimé à Saint-Pée-sur-Nivelle, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pée-sur-Nivelle a baissé de 14.76 % sur 1 an et baissé de 23.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 835 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 501 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 058 €/m² sur la période récente.
