28 Chemin d'Harretxea, 64310 Saint-Pée-sur-Nivelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin d'Harretxea, affiche un prix moyen de 3 003 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°15 et du 4.67 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1669, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Chemin d'Harretxea, 64310 Saint-Pée-sur-Nivelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1669, situé dans le quartier Saint-Pée-sur-Nivelle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 182 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus San Kristobal à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Arretxea à 97 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Christophe de Saint-Pée-sur-Nivelle à 158 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT JOSEPH à 167 mètres
Ventes au 28 Chemin d'Harretxea
Une vente a été recensée au 28 Chemin d'Harretxea. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Chemin d'Harretxea
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Chemin d'Harretxea, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin d'Harretxea
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin d'Harretxea complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin d'Harretxea dans son marché local
Prix du 28 Chemin d'Harretxea par rapport à la voie
Sur Chemin d'Harretxea, le prix moyen des appartements s'établit à 3 236 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 28 Chemin d'Harretxea se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin d'Harretxea par rapport à Saint-Pée-sur-Nivelle et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Pée-sur-Nivelle, le prix moyen des appartements atteint 3 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Chemin d'Harretxea se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Pée-sur-Nivelle et 5.7 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Chemin d'Harretxea à Saint-Pée-sur-Nivelle
Le loyer moyen estimé au 28 Chemin d'Harretxea est de 14.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 17.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.6 % au loyer moyen estimé à Saint-Pée-sur-Nivelle, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pée-sur-Nivelle a baissé de 15.18 % sur 1 an et baissé de 23.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 835 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 501 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 058 €/m² sur la période récente.
