335 Chemin d'Ibarrondoa, 64310 Saint-Pée-sur-Nivelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 335 Chemin d'Ibarrondoa, affiche un prix moyen de 3 965 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°295 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°213.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 335 Chemin d'Ibarrondoa, 64310 Saint-Pée-sur-Nivelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Pée-sur-Nivelle à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 131 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bilanoa à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Saint-Christophe de Saint-Pée-sur-Nivelle à 1214 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT JOSEPH à 1010 mètres
Absence de ventes récentes au 335 Chemin d'Ibarrondoa
Aucune vente n'a été recensée au 335 Chemin d'Ibarrondoa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 335 Chemin d'Ibarrondoa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 335 Chemin d'Ibarrondoa, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 335 Chemin d'Ibarrondoa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 335 Chemin d'Ibarrondoa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 335 Chemin d'Ibarrondoa dans son marché local
Prix du 335 Chemin d'Ibarrondoa par rapport à la voie
Sur Chemin d'Ibarrondoa, le prix moyen des appartements s'établit à 4 023 €/m². Avec un prix moyen de 3 965 €/m², le 335 Chemin d'Ibarrondoa se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 335 Chemin d'Ibarrondoa par rapport à Saint-Pée-sur-Nivelle et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Pée-sur-Nivelle, le prix moyen des appartements atteint 3 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 335 Chemin d'Ibarrondoa se situe 14.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pée-sur-Nivelle et 39.96 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 335 Chemin d'Ibarrondoa à Saint-Pée-sur-Nivelle
Le loyer moyen estimé au 335 Chemin d'Ibarrondoa est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.92 € à 18.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pée-sur-Nivelle, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pée-sur-Nivelle a baissé de 14.76 % sur 1 an et baissé de 23.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 835 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 501 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 058 €/m² sur la période récente.
