311 Chemin d'Olaso, 64310 Saint-Pée-sur-Nivelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 311 Chemin d'Olaso, affiche un prix moyen de 3 361 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°366 mais supérieur de 8.21 % à celui du n°224.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 311 Chemin d'Olaso, 64310 Saint-Pée-sur-Nivelle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Pée-sur-Nivelle.
- 659 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus San Kristobal à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Arretxea à 300 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Christophe de Saint-Pée-sur-Nivelle à 402 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ZALDUBI IKASTOLA à 14 mètres
Absence de ventes récentes au 311 Chemin d'Olaso
Aucune vente n'a été recensée au 311 Chemin d'Olaso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 311 Chemin d'Olaso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 311 Chemin d'Olaso, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 311 Chemin d'Olaso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 311 Chemin d'Olaso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 311 Chemin d'Olaso dans son marché local
Prix du 311 Chemin d'Olaso par rapport à la voie
Sur Chemin d'Olaso, le prix moyen des appartements s'établit à 3 419 €/m². Avec un prix moyen de 3 361 €/m², le 311 Chemin d'Olaso se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 311 Chemin d'Olaso par rapport à Saint-Pée-sur-Nivelle et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Pée-sur-Nivelle, le prix moyen des appartements atteint 3 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 311 Chemin d'Olaso se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Pée-sur-Nivelle et 18.64 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 311 Chemin d'Olaso à Saint-Pée-sur-Nivelle
Le loyer moyen estimé au 311 Chemin d'Olaso est de 14.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 17.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.91 % au loyer moyen estimé à Saint-Pée-sur-Nivelle, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pée-sur-Nivelle a baissé de 14.76 % sur 1 an et baissé de 23.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 835 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 501 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 058 €/m² sur la période récente.
