456 Chemin d'Olaso, 64310 Saint-Pée-sur-Nivelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 456 Chemin d'Olaso, affiche un prix moyen de 3 452 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°422 et de n°366.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 456 Chemin d'Olaso, 64310 Saint-Pée-sur-Nivelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Pée-sur-Nivelle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 51 logements - 60 parkings - 1608 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léonie Aniotz à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Arretxea à 433 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Christophe de Saint-Pée-sur-Nivelle à 523 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ZALDUBI IKASTOLA à 159 mètres
Ventes au 456 Chemin d'Olaso
Les 25 ventes au 456 Chemin d'Olaso constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 456 Chemin d'Olaso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 456 Chemin d'Olaso, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 456 Chemin d'Olaso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 456 Chemin d'Olaso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 456 Chemin d'Olaso dans son marché local
Prix du 456 Chemin d'Olaso par rapport à la voie
Sur Chemin d'Olaso, le prix moyen des appartements s'établit à 3 419 €/m². Avec un prix moyen de 3 452 €/m², le 456 Chemin d'Olaso se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 456 Chemin d'Olaso par rapport à Saint-Pée-sur-Nivelle et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Pée-sur-Nivelle, le prix moyen des appartements atteint 3 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 456 Chemin d'Olaso se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Pée-sur-Nivelle et 21.85 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 456 Chemin d'Olaso à Saint-Pée-sur-Nivelle
Le loyer moyen estimé au 456 Chemin d'Olaso est de 15.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 18.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.24 % au loyer moyen estimé à Saint-Pée-sur-Nivelle, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pée-sur-Nivelle a baissé de 14.76 % sur 1 an et baissé de 23.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 835 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 501 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 058 €/m² sur la période récente.
