23 Chemin Gaxintoenea, 64310 Saint-Pée-sur-Nivelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin Gaxintoenea, affiche un prix moyen de 3 213 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°133.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Chemin Gaxintoenea, 64310 Saint-Pée-sur-Nivelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Saint-Pée-sur-Nivelle à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 6 parkings - 293 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olha à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Arretxea à 831 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Christophe de Saint-Pée-sur-Nivelle à 949 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ZALDUBI IKASTOLA à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin Gaxintoenea
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin Gaxintoenea au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin Gaxintoenea
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin Gaxintoenea, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin Gaxintoenea
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin Gaxintoenea complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin Gaxintoenea dans son marché local
Prix du 23 Chemin Gaxintoenea par rapport à la voie
Sur Chemin Gaxintoenea, le prix moyen des appartements s'établit à 3 223 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 23 Chemin Gaxintoenea se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin Gaxintoenea par rapport à Saint-Pée-sur-Nivelle et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Pée-sur-Nivelle, le prix moyen des appartements atteint 3 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Chemin Gaxintoenea se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Pée-sur-Nivelle et 13.09 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Chemin Gaxintoenea à Saint-Pée-sur-Nivelle
Le loyer moyen estimé au 23 Chemin Gaxintoenea est de 14.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 17.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.24 % au loyer moyen estimé à Saint-Pée-sur-Nivelle, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pée-sur-Nivelle a baissé de 15.18 % sur 1 an et baissé de 23.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 835 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 501 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 058 €/m² sur la période récente.
