40 Chemin Inarga, 64310 Saint-Pée-sur-Nivelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin Inarga, affiche un prix moyen de 3 579 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°215 et de n°240.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Chemin Inarga, 64310 Saint-Pée-sur-Nivelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Pée-sur-Nivelle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus San Kristobal à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Arretxea à 559 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Christophe de Saint-Pée-sur-Nivelle à 635 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ZALDUBI IKASTOLA à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin Inarga
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin Inarga au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin Inarga
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin Inarga, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin Inarga
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin Inarga complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin Inarga dans son marché local
Prix du 40 Chemin Inarga par rapport à la voie
Sur Chemin Inarga, le prix moyen des appartements s'établit à 3 620 €/m². Avec un prix moyen de 3 579 €/m², le 40 Chemin Inarga se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin Inarga par rapport à Saint-Pée-sur-Nivelle et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Pée-sur-Nivelle, le prix moyen des appartements atteint 3 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Chemin Inarga se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pée-sur-Nivelle et 26.33 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Chemin Inarga à Saint-Pée-sur-Nivelle
Le loyer moyen estimé au 40 Chemin Inarga est de 15.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.33 € à 18.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.09 % au loyer moyen estimé à Saint-Pée-sur-Nivelle, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pée-sur-Nivelle a baissé de 14.76 % sur 1 an et baissé de 23.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 835 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 501 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 058 €/m² sur la période récente.
