95 Chemin Xoxotartea, 64310 Saint-Pée-sur-Nivelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Chemin Xoxotartea, affiche un prix moyen de 3 118 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°105 et de n°130.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 95 Chemin Xoxotartea, 64310 Saint-Pée-sur-Nivelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Pée-sur-Nivelle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 196 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ibarrun à 117 mètres
Ventes au 95 Chemin Xoxotartea
Les 3 ventes au 95 Chemin Xoxotartea donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 Chemin Xoxotartea
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 95 Chemin Xoxotartea. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Chemin Xoxotartea
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Chemin Xoxotartea complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Chemin Xoxotartea dans son marché local
Prix du 95 Chemin Xoxotartea par rapport à la voie
Sur Chemin Xoxotartea, le prix moyen des appartements s'établit à 3 242 €/m². Avec un prix moyen de 3 118 €/m², le 95 Chemin Xoxotartea se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Chemin Xoxotartea par rapport à Saint-Pée-sur-Nivelle et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Pée-sur-Nivelle, le prix moyen des appartements atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Chemin Xoxotartea se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Pée-sur-Nivelle et 10.02 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 95 Chemin Xoxotartea à Saint-Pée-sur-Nivelle
Le loyer moyen estimé au 95 Chemin Xoxotartea est de 14.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 17.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.95 % au loyer moyen estimé à Saint-Pée-sur-Nivelle, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pée-sur-Nivelle a baissé de 15.08 % sur 1 an et baissé de 23.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 835 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 501 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 058 €/m² sur la période récente.
