25 Place 1609, 64310 Saint-Pée-sur-Nivelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Place 1609, affiche un prix moyen de 3 739 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°55 c.Cet immeuble ancien de 1704, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Place 1609, 64310 Saint-Pée-sur-Nivelle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1704, situé dans le quartier Saint-Pée-sur-Nivelle.
1 niveau - 337 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léonie Aniotz à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Arretxea à 285 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Christophe de Saint-Pée-sur-Nivelle à 399 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE DU BOURG à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Place 1609
Aucune vente n'a été recensée au 25 Place 1609 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Place 1609
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Place 1609, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Place 1609
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Place 1609 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Place 1609 dans son marché local
Prix du 25 Place 1609 par rapport à la voie
Sur Place 1609, le prix moyen des appartements s'établit à 3 742 €/m². Avec un prix moyen de 3 739 €/m², le 25 Place 1609 se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Place 1609 par rapport à Saint-Pée-sur-Nivelle et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Pée-sur-Nivelle, le prix moyen des appartements atteint 3 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Place 1609 se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pée-sur-Nivelle et 31.98 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Place 1609 à Saint-Pée-sur-Nivelle
Le loyer moyen estimé au 25 Place 1609 est de 15.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.57 € à 18.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.07 % au loyer moyen estimé à Saint-Pée-sur-Nivelle, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pée-sur-Nivelle a baissé de 14.76 % sur 1 an et baissé de 23.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 835 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 501 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 058 €/m² sur la période récente.
