157 Route d'Ahetze, 64310 Saint-Pée-sur-Nivelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 157 Route d'Ahetze, affiche un prix moyen de 3 141 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°160 et du 0.16 % à celui du n°127.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 157 Route d'Ahetze, 64310 Saint-Pée-sur-Nivelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Pée-sur-Nivelle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 465 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0263 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ibarrun à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 157 Route d'Ahetze
Aucune vente n'a été recensée au 157 Route d'Ahetze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 157 Route d'Ahetze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 157 Route d'Ahetze, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 157 Route d'Ahetze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 157 Route d'Ahetze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 157 Route d'Ahetze dans son marché local
Prix du 157 Route d'Ahetze par rapport à la voie
Sur Route d'Ahetze, le prix moyen des appartements s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 141 €/m², le 157 Route d'Ahetze se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 157 Route d'Ahetze par rapport à Saint-Pée-sur-Nivelle et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Pée-sur-Nivelle, le prix moyen des appartements atteint 3 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 157 Route d'Ahetze se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Pée-sur-Nivelle et 10.56 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 157 Route d'Ahetze à Saint-Pée-sur-Nivelle
Le loyer moyen estimé au 157 Route d'Ahetze est de 14.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 17.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.27 % au loyer moyen estimé à Saint-Pée-sur-Nivelle, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pée-sur-Nivelle a baissé de 15.18 % sur 1 an et baissé de 23.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 835 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 501 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 058 €/m² sur la période récente.
