4120 Route de Saint-Jean-de-Luz, 64310 Saint-Pée-sur-Nivelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4120 Route de Saint-Jean-de-Luz, affiche un prix moyen de 3 459 €/m², identique à celui du n°3952 et de n°4393.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4120 Route de Saint-Jean-de-Luz, 64310 Saint-Pée-sur-Nivelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Pée-sur-Nivelle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 246 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Helbarrun à 509 mètres
Ventes au 4120 Route de Saint-Jean-de-Luz
Les 2 ventes au 4120 Route de Saint-Jean-de-Luz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4120 Route de Saint-Jean-de-Luz dans son marché local
Prix du 4120 Route de Saint-Jean-de-Luz par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 459 €/m². Avec un prix moyen de 3 459 €/m², le 4120 Route de Saint-Jean-de-Luz se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4120 Route de Saint-Jean-de-Luz par rapport à Saint-Pée-sur-Nivelle et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Pée-sur-Nivelle, le prix moyen des appartements atteint 3 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 4120 Route de Saint-Jean-de-Luz se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Pée-sur-Nivelle et 100 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4120 Route de Saint-Jean-de-Luz à Saint-Pée-sur-Nivelle
Le loyer moyen estimé au 4120 Route de Saint-Jean-de-Luz est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pée-sur-Nivelle, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pée-sur-Nivelle a baissé de 14.76 % sur 1 an et baissé de 23.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 835 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 501 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 058 €/m² sur la période récente.
