88 a rue Bilanoa, 64310 Saint-Pée-sur-Nivelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 a rue Bilanoa, affiche un prix moyen de 3 681 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°88 b.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 88 a rue Bilanoa, 64310 Saint-Pée-sur-Nivelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Pée-sur-Nivelle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 46 logements - 1563 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bilanoa à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT JOSEPH à 1128 mètres
Absence de ventes récentes au 88 a rue Bilanoa
Aucune vente n'a été recensée au 88 a rue Bilanoa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 a rue Bilanoa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 a rue Bilanoa, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°88 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 a rue Bilanoa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 a rue Bilanoa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 a rue Bilanoa dans son marché local
Prix du 88 a rue Bilanoa par rapport à la voie
Sur rue Bilanoa, le prix moyen des appartements s'établit à 3 716 €/m². Avec un prix moyen de 3 681 €/m², le 88 a rue Bilanoa se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 88 a rue Bilanoa par rapport à Saint-Pée-sur-Nivelle et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Pée-sur-Nivelle, le prix moyen des appartements atteint 3 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 a rue Bilanoa se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pée-sur-Nivelle et 29.93 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 88 a rue Bilanoa à Saint-Pée-sur-Nivelle
Le loyer moyen estimé au 88 a rue Bilanoa est de 15.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 18.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.51 % au loyer moyen estimé à Saint-Pée-sur-Nivelle, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pée-sur-Nivelle a baissé de 14.76 % sur 1 an et baissé de 23.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 835 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 501 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 058 €/m² sur la période récente.
