52 Rue Etxebertza, 64310 Saint-Pée-sur-Nivelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Etxebertza, affiche un prix moyen de 3 101 €/m², identique à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Rue Etxebertza, 64310 Saint-Pée-sur-Nivelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Pée-sur-Nivelle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus San Kristobal à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Arretxea à 126 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Christophe de Saint-Pée-sur-Nivelle à 153 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE DU BOURG à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Etxebertza
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Etxebertza au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Etxebertza
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Etxebertza, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Etxebertza
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Etxebertza complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Etxebertza dans son marché local
Prix du 52 Rue Etxebertza par rapport à la voie
Sur Rue Etxebertza, le prix moyen des appartements s'établit à 3 100 €/m². Avec un prix moyen de 3 101 €/m², le 52 Rue Etxebertza se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Etxebertza par rapport à Saint-Pée-sur-Nivelle et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Pée-sur-Nivelle, le prix moyen des appartements atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Etxebertza se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Pée-sur-Nivelle et 9.42 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Rue Etxebertza à Saint-Pée-sur-Nivelle
Le loyer moyen estimé au 52 Rue Etxebertza est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 16.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.01 % au loyer moyen estimé à Saint-Pée-sur-Nivelle, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pée-sur-Nivelle a baissé de 15.08 % sur 1 an et baissé de 23.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 835 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 501 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 058 €/m² sur la période récente.
