Rue Ibarbidea, 64310 Saint-Pée-sur-Nivelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Ibarbidea, 64310 Saint-Pée-sur-Nivelle, affiche un prix moyen de 3 493 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Ibarbidea dans son marché local
Prix Rue Ibarbidea par rapport à Saint-Pée-sur-Nivelle et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Pée-sur-Nivelle, le prix moyen des appartements atteint 3 442 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Ibarbidea se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pée-sur-Nivelle et 22.95 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Ibarbidea à Saint-Pée-sur-Nivelle
Le loyer moyen estimé Rue Ibarbidea est de 15.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.93 € à 17.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.74 % au loyer moyen estimé à Saint-Pée-sur-Nivelle, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pée-sur-Nivelle a baissé de 15.18 % sur 1 an et baissé de 23.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 835 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 501 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 058 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Ibarbidea
Les ventes enregistrées Rue Ibarbidea témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Ibarbidea
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus San Kristobal à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Arretxea à 138 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Christophe de Saint-Pée-sur-Nivelle à 175 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT JOSEPH à 127 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Ibarbidea
Adresses Rue Ibarbidea
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Ibarbidea, classées par tranches de numéros.
