2 Allée Bihotza, 64990 Saint-Pierre-d'Irube
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Bihotza, affiche un prix moyen de 5 243 €/m², supérieur de 55.86 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Bihotza, 64990 Saint-Pierre-d'Irube
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Pierre-d'Irube à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 16 parkings - 687 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zelaia à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ourouspoure à 1340 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE BASTE QUIETA à 133 mètres
Ventes au 2 Allée Bihotza
Les 10 ventes au 2 Allée Bihotza constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Bihotza
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Bihotza, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Bihotza
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Bihotza complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Bihotza dans son marché local
Prix du 2 Allée Bihotza par rapport à la voie
Sur Allée Bihotza, le prix moyen des appartements s'établit à 4 320 €/m². Avec un prix moyen de 5 243 €/m², le 2 Allée Bihotza se situe 21.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Bihotza par rapport à Saint-Pierre-d'Irube et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Pierre-d'Irube, le prix moyen des appartements atteint 4 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Bihotza se situe 24.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-d'Irube et 85.07 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Bihotza à Saint-Pierre-d'Irube
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Bihotza est de 16.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.64 € à 20.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-d'Irube, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-d'Irube a augmenté de 22.95 % sur 1 an et augmenté de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au premier semestre 2020 à 4 189 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.
