2 bis Allée du Tennis, 64990 Saint-Pierre-d'Irube
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Allée du Tennis, affiche un prix moyen de 4 212 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°2 et du 1.23 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Allée du Tennis, 64990 Saint-Pierre-d'Irube
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Pierre-d'Irube.
1 niveau - 414 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hiriberria à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aturri à 712 mètres
- - Ecole maternelle Ourouspoure à 575 mètres
- - Ecole primaire Ourouspoure à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Allée du Tennis
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Allée du Tennis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Allée du Tennis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Allée du Tennis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Allée du Tennis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Allée du Tennis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Allée du Tennis dans son marché local
Prix du 2 bis Allée du Tennis par rapport à la voie
Sur Allée du Tennis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 161 €/m². Avec un prix moyen de 4 212 €/m², le 2 bis Allée du Tennis se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Allée du Tennis par rapport à Saint-Pierre-d'Irube et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Pierre-d'Irube, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Allée du Tennis se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-d'Irube et 48.26 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Allée du Tennis à Saint-Pierre-d'Irube
Le loyer moyen estimé au 2 bis Allée du Tennis est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.23 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.19 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-d'Irube, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-d'Irube a augmenté de 22.57 % sur 1 an et augmenté de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au premier semestre 2020 à 4 189 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.
