4 Allée du Tennis, 64990 Saint-Pierre-d'Irube
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée du Tennis, affiche un prix moyen de 4 254 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°2 mais supérieur de 5.11 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée du Tennis, 64990 Saint-Pierre-d'Irube
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Pierre-d'Irube.
1 niveau - 259 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hiriberria à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aturri à 696 mètres
- - Ecole maternelle Ourouspoure à 650 mètres
- - Ecole primaire Ourouspoure à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée du Tennis
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée du Tennis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Tennis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Tennis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Tennis dans son marché local
Prix du 4 Allée du Tennis par rapport à la voie
Sur Allée du Tennis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 175 €/m². Avec un prix moyen de 4 254 €/m², le 4 Allée du Tennis se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Tennis par rapport à Saint-Pierre-d'Irube et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Pierre-d'Irube, le prix moyen des maisons atteint 3 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du Tennis se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-d'Irube et 92.66 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée du Tennis à Saint-Pierre-d'Irube
Le loyer moyen estimé au 4 Allée du Tennis est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-d'Irube, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-d'Irube a baissé de 10.22 % sur 1 an et baissé de 17.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 637 €/m² au premier semestre 2020 à 5 009 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 252 €/m² sur la période récente.
