41 Avenue de la Basse Navarre, 64990 Saint-Pierre-d'Irube
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue de la Basse Navarre, affiche un prix moyen de 4 924 €/m², supérieur de 7.21 % à celui du n°36 et de n°34.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Avenue de la Basse Navarre, 64990 Saint-Pierre-d'Irube
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Pierre-d'Irube à dominante résidentielle.
4 niveaux - 47 logements - 94 parkings - 1556 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0271 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaza Berri à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aturri à 564 mètres
- - Ecole maternelle Ourouspoure à 450 mètres
- - Ecole primaire Ourouspoure à 385 mètres
Ventes au 41 Avenue de la Basse Navarre
Les 11 ventes au 41 Avenue de la Basse Navarre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue de la Basse Navarre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Avenue de la Basse Navarre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue de la Basse Navarre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue de la Basse Navarre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue de la Basse Navarre dans son marché local
Prix du 41 Avenue de la Basse Navarre par rapport à la voie
Sur Avenue de la Basse Navarre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 403 €/m². Avec un prix moyen de 4 924 €/m², le 41 Avenue de la Basse Navarre se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue de la Basse Navarre par rapport à Saint-Pierre-d'Irube et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Pierre-d'Irube, le prix moyen des appartements atteint 4 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue de la Basse Navarre se situe 16.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-d'Irube et 73.81 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Avenue de la Basse Navarre à Saint-Pierre-d'Irube
Le loyer moyen estimé au 41 Avenue de la Basse Navarre est de 16.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.24 € à 19.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-d'Irube, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-d'Irube a augmenté de 22.95 % sur 1 an et augmenté de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au premier semestre 2020 à 4 189 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.
