10 Place du Basté, 64990 Saint-Pierre-d'Irube
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place du Basté, affiche un prix moyen de 3 024 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°12 mais supérieur de 5.37 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place du Basté, 64990 Saint-Pierre-d'Irube
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Pierre-d'Irube à dominante résidentielle.
5 niveaux - 48 logements - 16 parkings - 1134 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zelaia à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ourouspoure à 1508 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE BASTE QUIETA à 79 mètres
Ventes au 10 Place du Basté
Les 2 ventes au 10 Place du Basté donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place du Basté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place du Basté, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place du Basté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place du Basté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place du Basté dans son marché local
Prix du 10 Place du Basté par rapport à la voie
Sur Place du Basté, le prix moyen des appartements s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 3 024 €/m², le 10 Place du Basté se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place du Basté par rapport à Saint-Pierre-d'Irube et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Pierre-d'Irube, le prix moyen des appartements atteint 4 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place du Basté se situe 28.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-d'Irube et 6.74 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place du Basté à Saint-Pierre-d'Irube
Le loyer moyen estimé au 10 Place du Basté est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.13 € à 17.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-d'Irube, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-d'Irube a augmenté de 22.95 % sur 1 an et augmenté de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au premier semestre 2020 à 4 189 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.
