12 Rue d' Alminoritz, 64990 Saint-Pierre-d'Irube
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d' Alminoritz, affiche un prix moyen de 4 502 €/m².Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue d' Alminoritz, 64990 Saint-Pierre-d'Irube
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Pierre-d'Irube à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 346 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aturri à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aturri à 365 mètres
- - Ecole maternelle Ourouspoure à 489 mètres
- - Ecole primaire Ourouspoure à 491 mètres
Ventes au 12 Rue d' Alminoritz
Une vente a été recensée au 12 Rue d' Alminoritz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d' Alminoritz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d' Alminoritz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d' Alminoritz dans son marché local
Prix du 12 Rue d' Alminoritz par rapport à la voie
Sur Rue d' Alminoritz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 520 €/m². Avec un prix moyen de 4 502 €/m², le 12 Rue d' Alminoritz se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d' Alminoritz par rapport à Saint-Pierre-d'Irube et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Pierre-d'Irube, le prix moyen des appartements atteint 4 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue d' Alminoritz se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-d'Irube et 58.91 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue d' Alminoritz à Saint-Pierre-d'Irube
Le loyer moyen estimé au 12 Rue d' Alminoritz est de 16.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.34 € à 19.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.58 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-d'Irube, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-d'Irube a augmenté de 22.95 % sur 1 an et augmenté de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au premier semestre 2020 à 4 189 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.
