2 Rue Phagoalde, 64990 Saint-Pierre-d'Irube
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Phagoalde, affiche un prix moyen de 4 273 €/m², supérieur de 6.19 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Phagoalde, 64990 Saint-Pierre-d'Irube
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Pierre-d'Irube à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Urruzpuru à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aturri à 552 mètres
- - Ecole maternelle Ourouspoure à 147 mètres
- - Ecole primaire Ourouspoure à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Phagoalde
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Phagoalde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Phagoalde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Phagoalde, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Phagoalde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Phagoalde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Phagoalde dans son marché local
Prix du 2 Rue Phagoalde par rapport à la voie
Sur Rue Phagoalde, le prix moyen des appartements s'établit à 4 014 €/m². Avec un prix moyen de 4 273 €/m², le 2 Rue Phagoalde se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Phagoalde par rapport à Saint-Pierre-d'Irube et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Pierre-d'Irube, le prix moyen des appartements atteint 4 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Phagoalde se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-d'Irube et 50.83 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Phagoalde à Saint-Pierre-d'Irube
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Phagoalde est de 15.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.83 € à 19.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.1 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-d'Irube, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-d'Irube a augmenté de 22.95 % sur 1 an et augmenté de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au premier semestre 2020 à 4 189 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.
