7 Boulevard Laclabote, 64270 Salies-de-Béarn
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard Laclabote, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 9.53 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Boulevard Laclabote, 64270 Salies-de-Béarn
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Salies-de-Béarn à dominante résidentielle.
3 niveaux - 36 logements - 1240 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0782 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bignot (2) à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martin à 472 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME DE L'ALLIANCE à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard Laclabote
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard Laclabote au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Laclabote
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Laclabote complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard Laclabote dans son marché local
Prix du 7 Boulevard Laclabote par rapport à la voie
Sur Boulevard Laclabote, le prix moyen des appartements s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 7 Boulevard Laclabote se situe 13.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard Laclabote par rapport à Salies-de-Béarn et à Pyrénées-Atlantiques
À Salies-de-Béarn, le prix moyen des appartements atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard Laclabote se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de Salies-de-Béarn et 28.19 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Boulevard Laclabote à Salies-de-Béarn
Le loyer moyen estimé au 7 Boulevard Laclabote est de 12.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.71 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.04 % au loyer moyen estimé à Salies-de-Béarn, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salies-de-Béarn a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 776 €/m² sur la période récente.
