9 Boulevard Laclabote, 64270 Salies-de-Béarn
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Laclabote, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², inférieur de 8.18 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Boulevard Laclabote, 64270 Salies-de-Béarn
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Salies-de-Béarn.
1 niveau - 696 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bignot (2) à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martin à 559 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME DE L'ALLIANCE à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Laclabote
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Laclabote au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Laclabote
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Laclabote. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Laclabote
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Laclabote complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Laclabote dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Laclabote par rapport à la voie
Sur Boulevard Laclabote, le prix moyen des appartements s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 9 Boulevard Laclabote se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Laclabote par rapport à Salies-de-Béarn et à Pyrénées-Atlantiques
À Salies-de-Béarn, le prix moyen des appartements atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard Laclabote se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de Salies-de-Béarn et 34.24 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Boulevard Laclabote à Salies-de-Béarn
Le loyer moyen estimé au 9 Boulevard Laclabote est de 11.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.63 € à 14.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.07 % au loyer moyen estimé à Salies-de-Béarn, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salies-de-Béarn a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 11.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 776 €/m² sur la période récente.
