14 Chemin Chrestia, 64270 Salies-de-Béarn
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin Chrestia, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°12 et de n°16.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Chemin Chrestia, 64270 Salies-de-Béarn
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Salies-de-Béarn à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 10 parkings - 314 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1647 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casino (2) à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Pecaut à 543 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME DE L'ALLIANCE à 924 mètres
Ventes au 14 Chemin Chrestia
Les 15 ventes au 14 Chemin Chrestia constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Chemin Chrestia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Chemin Chrestia, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin Chrestia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin Chrestia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin Chrestia dans son marché local
Prix du 14 Chemin Chrestia par rapport à la voie
Sur Chemin Chrestia, le prix moyen des appartements s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 14 Chemin Chrestia se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin Chrestia par rapport à Salies-de-Béarn et à Pyrénées-Atlantiques
À Salies-de-Béarn, le prix moyen des appartements atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Chemin Chrestia se situe 18.15 % au-dessus de la moyenne de Salies-de-Béarn et 24.21 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Chemin Chrestia à Salies-de-Béarn
Le loyer moyen estimé au 14 Chemin Chrestia est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Salies-de-Béarn, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salies-de-Béarn a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 776 €/m² sur la période récente.
