1 c Chemin Chrestia, 64270 Salies-de-Béarn
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 c Chemin Chrestia, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°2 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 c Chemin Chrestia, 64270 Salies-de-Béarn
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casino (2) à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Pecaut à 377 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME DE L'ALLIANCE à 733 mètres
Absence de ventes récentes au 1 c Chemin Chrestia
Aucune vente n'a été recensée au 1 c Chemin Chrestia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 c Chemin Chrestia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 c Chemin Chrestia, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 c Chemin Chrestia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 c Chemin Chrestia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 c Chemin Chrestia dans son marché local
Prix du 1 c Chemin Chrestia par rapport à la voie
Sur Chemin Chrestia, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 1 c Chemin Chrestia se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 c Chemin Chrestia par rapport à Salies-de-Béarn et à Pyrénées-Atlantiques
À Salies-de-Béarn, le prix moyen des maisons atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 c Chemin Chrestia se situe 34.31 % au-dessus de la moyenne de Salies-de-Béarn et 13.45 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 c Chemin Chrestia à Salies-de-Béarn
Le loyer moyen estimé au 1 c Chemin Chrestia est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Salies-de-Béarn, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salies-de-Béarn a baissé de 19.34 % sur 1 an et baissé de 22.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 734 €/m² au premier semestre 2020 à 2 401 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
