20 Chemin Chrestia, 64270 Salies-de-Béarn
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin Chrestia, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², identique à celui du n°18 et de n°16.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Chemin Chrestia, 64270 Salies-de-Béarn
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Salies-de-Béarn à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 13 parkings - 304 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1648 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casino (2) à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Pecaut à 643 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME DE L'ALLIANCE à 1041 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Chemin Chrestia
Aucune vente n'a été recensée au 20 Chemin Chrestia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chemin Chrestia
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Chemin Chrestia. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin Chrestia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin Chrestia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin Chrestia dans son marché local
Prix du 20 Chemin Chrestia par rapport à la voie
Sur Chemin Chrestia, le prix moyen des appartements s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 20 Chemin Chrestia se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin Chrestia par rapport à Salies-de-Béarn et à Pyrénées-Atlantiques
À Salies-de-Béarn, le prix moyen des appartements atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Chemin Chrestia se situe 17.6 % au-dessus de la moyenne de Salies-de-Béarn et 24.56 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Chemin Chrestia à Salies-de-Béarn
Le loyer moyen estimé au 20 Chemin Chrestia est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Salies-de-Béarn, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salies-de-Béarn a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 776 €/m² sur la période récente.
