15 Chemin de Labarthe, 64270 Salies-de-Béarn
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Chemin de Labarthe, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 13.7 % à celui du n°19 b.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire, comprend 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Chemin de Labarthe, 64270 Salies-de-Béarn
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Salies-de-Béarn à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 local - 2090 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006
Plan cadastral :
- Parcelle n°2149 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2143 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Golf (2) à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martin à 858 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LA FONTAINE à 901 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Chemin de Labarthe
Aucune vente n'a été recensée au 15 Chemin de Labarthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Chemin de Labarthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Chemin de Labarthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Chemin de Labarthe dans son marché local
Prix du 15 Chemin de Labarthe par rapport à la voie
Sur Chemin de Labarthe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 15 Chemin de Labarthe se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 15 Chemin de Labarthe par rapport à Salies-de-Béarn et à Pyrénées-Atlantiques
À Salies-de-Béarn, le prix moyen des appartements atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Chemin de Labarthe se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Salies-de-Béarn et 36.41 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Chemin de Labarthe à Salies-de-Béarn
Le loyer moyen estimé au 15 Chemin de Labarthe est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Salies-de-Béarn, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salies-de-Béarn a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 776 €/m² sur la période récente.
