19 b Chemin de Labarthe, 64270 Salies-de-Béarn
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 b Chemin de Labarthe, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², supérieur de 15.77 % à celui du n°19 a et de n°6.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 b Chemin de Labarthe, 64270 Salies-de-Béarn
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Salies-de-Béarn à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 5 parkings - 40 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1994 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Golf (2) à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martin à 981 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LA FONTAINE à 1001 mètres
Ventes au 19 b Chemin de Labarthe
Les 4 ventes au 19 b Chemin de Labarthe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 b Chemin de Labarthe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 19 b Chemin de Labarthe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 b Chemin de Labarthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 b Chemin de Labarthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 b Chemin de Labarthe dans son marché local
Prix du 19 b Chemin de Labarthe par rapport à la voie
Sur Chemin de Labarthe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 19 b Chemin de Labarthe se situe 15.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 b Chemin de Labarthe par rapport à Salies-de-Béarn et à Pyrénées-Atlantiques
À Salies-de-Béarn, le prix moyen des appartements atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 b Chemin de Labarthe se situe 14.43 % au-dessus de la moyenne de Salies-de-Béarn et 26.4 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 b Chemin de Labarthe à Salies-de-Béarn
Le loyer moyen estimé au 19 b Chemin de Labarthe est de 12.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 14.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.88 % au loyer moyen estimé à Salies-de-Béarn, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salies-de-Béarn a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 11.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 776 €/m² sur la période récente.
