8 Chemin du Beroy, 64270 Salies-de-Béarn
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Beroy, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Chemin du Beroy, 64270 Salies-de-Béarn
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bignot (2) à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martin à 235 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LA FONTAINE à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Beroy
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Beroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Beroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Beroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Beroy dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Beroy par rapport à la voie
Sur Chemin du Beroy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 8 Chemin du Beroy se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Beroy par rapport à Salies-de-Béarn et à Pyrénées-Atlantiques
À Salies-de-Béarn, le prix moyen des appartements atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin du Beroy se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Salies-de-Béarn et 40.12 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Chemin du Beroy à Salies-de-Béarn
Le loyer moyen estimé au 8 Chemin du Beroy est de 11.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.35 € à 13.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.39 % au loyer moyen estimé à Salies-de-Béarn, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salies-de-Béarn a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 776 €/m² sur la période récente.
