2 a Chemin du Padu, 64270 Salies-de-Béarn
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 a Chemin du Padu, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 d et de n°4 e.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Chemin du Padu, 64270 Salies-de-Béarn
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Salies-de-Béarn.
1 niveau - 1441 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0600 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bignot (2) à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martin à 339 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LA FONTAINE à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Chemin du Padu
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Chemin du Padu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Chemin du Padu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Chemin du Padu, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Chemin du Padu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Chemin du Padu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Chemin du Padu dans son marché local
Prix du 2 a Chemin du Padu par rapport à la voie
Sur Chemin du Padu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 2 a Chemin du Padu se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Chemin du Padu par rapport à Salies-de-Béarn et à Pyrénées-Atlantiques
À Salies-de-Béarn, le prix moyen des appartements atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Chemin du Padu se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de Salies-de-Béarn et 44.81 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Chemin du Padu à Salies-de-Béarn
Le loyer moyen estimé au 2 a Chemin du Padu est de 11.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.86 € à 13.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.94 % au loyer moyen estimé à Salies-de-Béarn, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salies-de-Béarn a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 776 €/m² sur la période récente.
