5 Impasse Argenton, 64270 Salies-de-Béarn
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Argenton, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°10.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse Argenton, 64270 Salies-de-Béarn
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Salies-de-Béarn à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 439 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0406 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bignot (2) à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martin à 410 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LA FONTAINE à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Argenton
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Argenton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Argenton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Argenton, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Argenton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Argenton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Argenton dans son marché local
Prix du 5 Impasse Argenton par rapport à la voie
Sur Impasse Argenton, le prix moyen des appartements s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 5 Impasse Argenton se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Argenton par rapport à Salies-de-Béarn et à Pyrénées-Atlantiques
À Salies-de-Béarn, le prix moyen des appartements atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse Argenton se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Salies-de-Béarn et 39.73 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse Argenton à Salies-de-Béarn
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse Argenton est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.24 € à 13.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.98 % au loyer moyen estimé à Salies-de-Béarn, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salies-de-Béarn a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 776 €/m² sur la période récente.
