1 Impasse du Chinanou, 64270 Salies-de-Béarn
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Chinanou, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse du Chinanou, 64270 Salies-de-Béarn
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Salies-de-Béarn à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 20 parkings - 487 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casino (2) à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Pecaut à 154 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME DE L'ALLIANCE à 492 mètres
Ventes au 1 Impasse du Chinanou
Les 7 ventes au 1 Impasse du Chinanou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Chinanou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Chinanou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Chinanou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Chinanou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Chinanou dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Chinanou par rapport à la voie
Sur Impasse du Chinanou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 1 Impasse du Chinanou se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Chinanou par rapport à Salies-de-Béarn et à Pyrénées-Atlantiques
À Salies-de-Béarn, le prix moyen des appartements atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse du Chinanou se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de Salies-de-Béarn et 29.39 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse du Chinanou à Salies-de-Béarn
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse du Chinanou est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 14.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Salies-de-Béarn, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salies-de-Béarn a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 776 €/m² sur la période récente.
