4 Impasse Lassègue, 64270 Salies-de-Béarn
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Lassègue, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°2 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse Lassègue, 64270 Salies-de-Béarn
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Salies-de-Béarn à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 230 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bignot (2) à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martin à 222 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LA FONTAINE à 119 mètres
Ventes au 4 Impasse Lassègue
Une vente a été recensée au 4 Impasse Lassègue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Lassègue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Lassègue, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Lassègue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Lassègue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Lassègue dans son marché local
Prix du 4 Impasse Lassègue par rapport à la voie
Sur Impasse Lassègue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 4 Impasse Lassègue se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Lassègue par rapport à Salies-de-Béarn et à Pyrénées-Atlantiques
À Salies-de-Béarn, le prix moyen des appartements atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Lassègue se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Salies-de-Béarn et 36.45 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse Lassègue à Salies-de-Béarn
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse Lassègue est de 11.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 14.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.07 % au loyer moyen estimé à Salies-de-Béarn, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salies-de-Béarn a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 776 €/m² sur la période récente.
