1 Place du Bignot, 64270 Salies-de-Béarn
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Bignot, affiche un prix moyen de 1 627 €/m².Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du Bignot, 64270 Salies-de-Béarn
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Salies-de-Béarn.
2 niveaux - 1001 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0041 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bignot (2) à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martin à 418 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LA FONTAINE à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Bignot
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Bignot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Bignot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Bignot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Bignot dans son marché local
Prix du 1 Place du Bignot par rapport à la voie
Sur Place du Bignot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 1 Place du Bignot se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Bignot par rapport à Salies-de-Béarn et à Pyrénées-Atlantiques
À Salies-de-Béarn, le prix moyen des appartements atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Bignot se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de Salies-de-Béarn et 42.59 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du Bignot à Salies-de-Béarn
Le loyer moyen estimé au 1 Place du Bignot est de 11.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.02 € à 13.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.22 % au loyer moyen estimé à Salies-de-Béarn, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salies-de-Béarn a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 776 €/m² sur la période récente.
