3 Place du Temple, 64270 Salies-de-Béarn
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Temple, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°5 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place du Temple, 64270 Salies-de-Béarn
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Salies-de-Béarn à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 280 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0689 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bignot (2) à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martin à 249 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LA FONTAINE à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Temple
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Temple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Temple, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Temple dans son marché local
Prix du 3 Place du Temple par rapport à la voie
Sur Place du Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 3 Place du Temple se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Temple par rapport à Salies-de-Béarn et à Pyrénées-Atlantiques
À Salies-de-Béarn, le prix moyen des appartements atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du Temple se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Salies-de-Béarn et 41.67 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place du Temple à Salies-de-Béarn
Le loyer moyen estimé au 3 Place du Temple est de 11.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.31 € à 13.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.23 % au loyer moyen estimé à Salies-de-Béarn, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salies-de-Béarn a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 776 €/m² sur la période récente.
