2 Rue Catherine de Bourbon, 64270 Salies-de-Béarn
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Catherine de Bourbon, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², inférieur de 7.31 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Catherine de Bourbon, 64270 Salies-de-Béarn
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Salies-de-Béarn.
2 niveaux - 1001 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0041 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bignot (2) à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martin à 425 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LA FONTAINE à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Catherine de Bourbon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Catherine de Bourbon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Catherine de Bourbon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Catherine de Bourbon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Catherine de Bourbon dans son marché local
Prix du 2 Rue Catherine de Bourbon par rapport à la voie
Sur Rue Catherine de Bourbon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 2 Rue Catherine de Bourbon se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Catherine de Bourbon par rapport à Salies-de-Béarn et à Pyrénées-Atlantiques
À Salies-de-Béarn, le prix moyen des maisons atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Catherine de Bourbon se situe 17.85 % au-dessus de la moyenne de Salies-de-Béarn et -0.45 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Catherine de Bourbon à Salies-de-Béarn
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Catherine de Bourbon est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Salies-de-Béarn, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salies-de-Béarn a baissé de 19.34 % sur 1 an et baissé de 22.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 734 €/m² au premier semestre 2020 à 2 401 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
