6 a Rue du Château, 64270 Salies-de-Béarn
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 a Rue du Château, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°6 b et de n°7 bis.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 a Rue du Château, 64270 Salies-de-Béarn
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Salies-de-Béarn à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 10 parkings - 275 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casino (2) à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martin à 633 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LA FONTAINE à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 6 a Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 6 a Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 a Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 a Rue du Château, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 a Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 a Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 a Rue du Château dans son marché local
Prix du 6 a Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 6 a Rue du Château se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 a Rue du Château par rapport à Salies-de-Béarn et à Pyrénées-Atlantiques
À Salies-de-Béarn, le prix moyen des appartements atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 a Rue du Château se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Salies-de-Béarn et 40.01 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 a Rue du Château à Salies-de-Béarn
Le loyer moyen estimé au 6 a Rue du Château est de 11.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 14.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.3 % au loyer moyen estimé à Salies-de-Béarn, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salies-de-Béarn a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 776 €/m² sur la période récente.
