6 b Rue du Château, 64270 Salies-de-Béarn
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 b Rue du Château, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°6 a mais inférieur de 15.34 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 b Rue du Château, 64270 Salies-de-Béarn
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Salies-de-Béarn à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 8 parkings - 283 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casino (2) à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martin à 603 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LA FONTAINE à 464 mètres
Ventes au 6 b Rue du Château
Une vente a été recensée au 6 b Rue du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 b Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 b Rue du Château, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 b Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 b Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 b Rue du Château dans son marché local
Prix du 6 b Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 6 b Rue du Château se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 b Rue du Château par rapport à Salies-de-Béarn et à Pyrénées-Atlantiques
À Salies-de-Béarn, le prix moyen des appartements atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 b Rue du Château se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de Salies-de-Béarn et 38.25 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 b Rue du Château à Salies-de-Béarn
Le loyer moyen estimé au 6 b Rue du Château est de 11.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 14.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.51 % au loyer moyen estimé à Salies-de-Béarn, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salies-de-Béarn a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 776 €/m² sur la période récente.
