11 Rue Félix Pécaut, 64270 Salies-de-Béarn
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Félix Pécaut, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², inférieur de 6.79 % à celui du n°2 et de n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Félix Pécaut, 64270 Salies-de-Béarn
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Salies-de-Béarn.
- 179 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bignot (2) à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martin à 449 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LA FONTAINE à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Félix Pécaut
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Félix Pécaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Félix Pécaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Félix Pécaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Félix Pécaut dans son marché local
Prix du 11 Rue Félix Pécaut par rapport à la voie
Sur Rue Félix Pécaut, le prix moyen des appartements s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 11 Rue Félix Pécaut se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Félix Pécaut par rapport à Salies-de-Béarn et à Pyrénées-Atlantiques
À Salies-de-Béarn, le prix moyen des appartements atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Félix Pécaut se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de Salies-de-Béarn et 44.78 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Félix Pécaut à Salies-de-Béarn
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Félix Pécaut est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.18 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.6 % au loyer moyen estimé à Salies-de-Béarn, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salies-de-Béarn a augmenté de 2.68 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 776 €/m² sur la période récente.
