28 Rue Saint-Martin, 64270 Salies-de-Béarn
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Saint-Martin, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°24 mais supérieur de 3.91 % à celui du n°29.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Saint-Martin, 64270 Salies-de-Béarn
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Salies-de-Béarn à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 73 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bignot (2) à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martin à 76 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LA FONTAINE à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Saint-Martin
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Saint-Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Saint-Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Saint-Martin, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Saint-Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Saint-Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Saint-Martin dans son marché local
Prix du 28 Rue Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 28 Rue Saint-Martin se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Saint-Martin par rapport à Salies-de-Béarn et à Pyrénées-Atlantiques
À Salies-de-Béarn, le prix moyen des appartements atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Saint-Martin se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Salies-de-Béarn et 38.99 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Saint-Martin à Salies-de-Béarn
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Saint-Martin est de 11.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.31 € à 13.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.23 % au loyer moyen estimé à Salies-de-Béarn, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salies-de-Béarn a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 776 €/m² sur la période récente.
