29 Rue Saint-Martin, 64270 Salies-de-Béarn
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Saint-Martin, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°28 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Saint-Martin, 64270 Salies-de-Béarn
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Salies-de-Béarn à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bignot (2) à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martin à 74 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LA FONTAINE à 203 mètres
Ventes au 29 Rue Saint-Martin
Une vente a été recensée au 29 Rue Saint-Martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Saint-Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Saint-Martin, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Saint-Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Saint-Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Saint-Martin dans son marché local
Prix du 29 Rue Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 29 Rue Saint-Martin se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Saint-Martin par rapport à Salies-de-Béarn et à Pyrénées-Atlantiques
À Salies-de-Béarn, le prix moyen des appartements atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Saint-Martin se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Salies-de-Béarn et 41.28 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Saint-Martin à Salies-de-Béarn
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Saint-Martin est de 11.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.22 € à 13.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.11 % au loyer moyen estimé à Salies-de-Béarn, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salies-de-Béarn a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 776 €/m² sur la période récente.
