16 Allée du Cordonnier, 64520 Sames
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée du Cordonnier, affiche un prix moyen de 3 667 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1730,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Allée du Cordonnier, 64520 Sames
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1730, situé dans le quartier Sames.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0793 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0833 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Allée du Cordonnier
Aucune vente n'a été recensée au 16 Allée du Cordonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée du Cordonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allée du Cordonnier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée du Cordonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée du Cordonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée du Cordonnier dans son marché local
Prix du 16 Allée du Cordonnier par rapport à la voie
Sur Allée du Cordonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 677 €/m². Avec un prix moyen de 3 667 €/m², le 16 Allée du Cordonnier se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée du Cordonnier par rapport à Sames et à Pyrénées-Atlantiques
À Sames, le prix moyen des maisons atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée du Cordonnier se situe 17.38 % au-dessus de la moyenne de Sames et 13.85 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sames a augmenté de 53.72 % sur 1 an et augmenté de 31.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 683 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 032 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 350 € au 16 Allée du Cordonnier à Sames, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 168 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 584 € en assurant vous-même les visites, ou 2 292 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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