11 Chemin du Stade, 64230 Sauvagnon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin du Stade, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², identique à celui du n°5 bis et de n°11 a.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Chemin du Stade, 64230 Sauvagnon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Sauvagnon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 532 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE à 194 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JEAN PEYROULET à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin du Stade dans son marché local
Prix du 11 Chemin du Stade par rapport à la voie
Sur Chemin du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 11 Chemin du Stade se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin du Stade par rapport à Sauvagnon et à Pyrénées-Atlantiques
À Sauvagnon, le prix moyen des appartements atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Chemin du Stade se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de Sauvagnon et 12.63 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Chemin du Stade à Sauvagnon
Le loyer moyen estimé au 11 Chemin du Stade est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sauvagnon, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sauvagnon a augmenté de 0.01 % sur 1 an et augmenté de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 523 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 475 €/m² sur la période récente.
