11 a Chemin du Stade, 64230 Sauvagnon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 a Chemin du Stade, affiche un prix moyen de 2 743 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°11 b et du 1.72 % à celui du n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 a Chemin du Stade, 64230 Sauvagnon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peys à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE à 66 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JEAN PEYROULET à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 11 a Chemin du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 11 a Chemin du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 a Chemin du Stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 a Chemin du Stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 a Chemin du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 a Chemin du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 a Chemin du Stade dans son marché local
Prix du 11 a Chemin du Stade par rapport à la voie
Sur Chemin du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 11 a Chemin du Stade se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 a Chemin du Stade par rapport à Sauvagnon et à Pyrénées-Atlantiques
À Sauvagnon, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 a Chemin du Stade se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de Sauvagnon et 24.23 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 a Chemin du Stade à Sauvagnon
Le loyer moyen estimé au 11 a Chemin du Stade est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sauvagnon, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauvagnon a baissé de 1.1 % sur 1 an et baissé de 7.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 731 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 517 €/m² sur la période récente.
