26 Chemin du Stade, 64230 Sauvagnon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin du Stade, affiche un prix moyen de 2 473 €/m².Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Chemin du Stade, 64230 Sauvagnon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Sauvagnon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 12 parkings - 519 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0643 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peys à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE à 263 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JEAN PEYROULET à 374 mètres
Ventes au 26 Chemin du Stade
Les 6 ventes au 26 Chemin du Stade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin du Stade, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin du Stade dans son marché local
Prix du 26 Chemin du Stade par rapport à la voie
Sur Chemin du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 26 Chemin du Stade se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin du Stade par rapport à Sauvagnon et à Pyrénées-Atlantiques
À Sauvagnon, le prix moyen des appartements atteint 2 481 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Chemin du Stade se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Sauvagnon et 12.71 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Chemin du Stade à Sauvagnon
Le loyer moyen estimé au 26 Chemin du Stade est de 13.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 15.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.16 % au loyer moyen estimé à Sauvagnon, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sauvagnon a augmenté de 0.25 % sur 1 an et augmenté de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 523 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 475 €/m² sur la période récente.
