33 Chemin du Stade, 64230 Sauvagnon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Chemin du Stade, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², supérieur de 7.1 % à celui du n°35 et du 7.05 % à celui du n°37.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Chemin du Stade, 64230 Sauvagnon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sauvagnon.
- 3447 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0105 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0562 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arribets à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE à 583 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JEAN PEYROULET à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Chemin du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 33 Chemin du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Chemin du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Chemin du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Chemin du Stade dans son marché local
Prix du 33 Chemin du Stade par rapport à la voie
Sur Chemin du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 33 Chemin du Stade se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Chemin du Stade par rapport à Sauvagnon et à Pyrénées-Atlantiques
À Sauvagnon, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Chemin du Stade se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Sauvagnon et 5.25 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Chemin du Stade à Sauvagnon
Le loyer moyen estimé au 33 Chemin du Stade est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sauvagnon, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauvagnon a baissé de 1.1 % sur 1 an et baissé de 7.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 731 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 517 €/m² sur la période récente.
