2 Rue de l'Ouzoum, 64121 Serres-Castet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Ouzoum, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de l'Ouzoum, 64121 Serres-Castet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Serres-Castet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Des 4 Saisons à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Forgues à 267 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Ouzoum
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Ouzoum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Ouzoum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Ouzoum, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Ouzoum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Ouzoum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Ouzoum dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Ouzoum par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ouzoum, le prix moyen des appartements s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 2 Rue de l'Ouzoum se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Ouzoum par rapport à Serres-Castet et à Pyrénées-Atlantiques
À Serres-Castet, le prix moyen des appartements atteint 1 930 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Ouzoum se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de Serres-Castet et 25.49 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de l'Ouzoum à Serres-Castet
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de l'Ouzoum est de 13.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 15.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.38 % au loyer moyen estimé à Serres-Castet, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Serres-Castet a augmenté de 12.83 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 283 €/m² au deuxième semestre 2023 à 943 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 711 €/m² sur la période récente.
