1 Rue du Luy de Béarn, 64121 Serres-Castet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Luy de Béarn, 64121 Serres-Castet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Serres-Castet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 136 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège R. Forgues à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Forgues à 164 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Luy de Béarn
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Luy de Béarn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Luy de Béarn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Luy de Béarn, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Luy de Béarn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Luy de Béarn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Luy de Béarn à Serres-Castet
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Luy de Béarn est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Serres-Castet, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Serres-Castet a augmenté de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 210 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
