40 Route de Lembeye, 64160 Sévignacq
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Lembeye, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°80 et de n°60.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante tertiaire.
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 40 Route de Lembeye, 64160 Sévignacq
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1959, situé dans le quartier Sévignacq.
1 niveau - 72 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de Lembeye
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de Lembeye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de Lembeye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de Lembeye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Lembeye dans son marché local
Prix du 40 Route de Lembeye par rapport à la voie
Sur Route de Lembeye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 40 Route de Lembeye se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Lembeye par rapport à Sévignacq et à Pyrénées-Atlantiques
À Sévignacq, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Lembeye se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Sévignacq et -46.79 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sévignacq a baissé de 19.52 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 569 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 396 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 700 € au 40 Route de Lembeye à Sévignacq, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 143 € en assurant vous-même les visites, ou 1 071 € si le professionnel les prend en charge.
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