12 Avenue Las Bordes, 64420 Soumoulou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Las Bordes, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², identique à celui du n°10 bis et de n°8 c.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue Las Bordes, 64420 Soumoulou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Soumoulou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 9 parkings - 369 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soumoulou - Mairie à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE RENE FRYDMAN à 731 mètres
Ventes au 12 Avenue Las Bordes
Une vente a été recensée au 12 Avenue Las Bordes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Las Bordes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Las Bordes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Las Bordes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Las Bordes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Las Bordes dans son marché local
Prix du 12 Avenue Las Bordes par rapport à la voie
Sur Avenue Las Bordes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 12 Avenue Las Bordes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Las Bordes par rapport à Soumoulou et à Pyrénées-Atlantiques
À Soumoulou, le prix moyen des appartements atteint 1 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Las Bordes se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Soumoulou et 43.61 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue Las Bordes à Soumoulou
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue Las Bordes est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Soumoulou, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soumoulou a baissé de 5.16 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 601 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 331 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.
